打算在荷兰房产投资、买房养老?小心缴巨额罚款!

荷兰高福利的条件,宜居住的环境让很多国人产生投资当地房产出国养老的想法。

但很多人不了解的是,在荷兰买的房子绝对不能空着超过半年。

如果房子一直空着超过了半年,同时房主也没有将这种情况向政府报告,Ta 将100%面临巨额罚款和房产强行处置的问题。

打算在荷兰房产投资、买房养老?小心缴巨额罚款!

荷兰政府规定,在荷兰买房一定不能让房屋空置半年。

即使房子一不小心空了很久,或者即将超过半年,你也应该及时向政府汇报。

如果隐瞒不报,你不仅会收到至少2500欧—5000欧的罚款, 并且还会被市政府强制安排租户!!

打算在荷兰房产投资、买房养老?小心缴巨额罚款!
不过,2010年以前空着的房子,是可以合法被人占据的, 这样都行???

好在法规修改后,从 2010年以后占用别人空置半年以上的房子就属于非法占据了.

打算在荷兰房产投资、买房养老?小心缴巨额罚款!
(图片来源:环球凤凰馆)

✔ 及时报告
眼看时间到期,你需要主动向政府报告房屋有空置情况,之后政府会安排人员和你会面,一起商讨如何处置空房。

✔ 有房子又不能空着,那我该怎么办?
如果你不想通过政府,想要自行把房子租出去赚租金,这也是一项不错的选择。

不过要注意,荷兰关于出租房屋的税务问题非常复杂,如果您想了解如何有效地配置房屋,做到既能缴纳最少的税金,又能每月获得到一笔可观的收入,那么敬请咨询我们,我们会为您详细解释荷兰房屋所涉及到的税务问题,给您提供最合理的投资建议。

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