从马伊俐文章离婚看荷兰房产未来30年趋势

2019年7月28日,马伊俐文章离婚,一经宣布,马上铺天盖地,人尽皆知。
离婚

不知道什么时候开始,中国从一个对离婚羞于启齿的国度已经变成了一个离婚也可以高调宣传的事件了。

我小的时候,很少听说有人离婚,学校里的同学偶尔有父母离婚的,也被人背后说三道四,被人歧视。

中国过去三十年经济的发展,不仅发展了经济,人的思维方式也发生了很大的变化。我觉得归根结底是经济的原因,女人有了经济基础或者有了出门工作自己赚钱养活自己的机会以后,剩下的就是突破思维局限,鼓起勇气对不如意的婚姻说不。

从马伊俐文章离婚看荷兰房产未来30年趋势

而这个趋势在经济发达和思想十分开放的荷兰来说,不仅早于中国至少30年,而且这个趋势至今还没有停止过,对于荷兰的房产产生了很大的影响。

虽然2019年开始荷兰房产的价格上涨趋势开始放缓,但是我还是建议投资荷兰的房产。在今后的二三十年的时间里,荷兰的的家庭组成会发生很大的变化。

当我们说起一个家庭,通常我们想的是夫妻二人,再加上几个孩子,但是无论是从过去30年的趋势,以及对未来的预期和现在的发展来看,单身住或者单身带孩子的数量都还是会持续增,相应的住房需求,也会再增加,所以我们的投资建议是投资这样的适合单身人士居住的小户型,因为这部分人群数量在未来会持续增加的,带动相应的房产需求增加。

我们拿数据说话。

从马伊俐文章离婚看荷兰房产未来30年趋势
2019年荷兰已经有3百万个单身家庭,占荷兰家庭数量的40%, 在未来三四十年里,单身或者单身带孩子的家庭会增加到全部家庭数量的50%。

50年前荷兰只有57万个单身家庭,但是50年的时间里这个数量增加了250万达到了300多万个单身家庭。荷兰一共也就才700多万个家庭单位。

由于近几年房价上涨,贷款也不能像以前那样可以贷款房价的106%,所以,很多年轻人推迟了结婚或者同居,也使得单身家庭数量增加。

同时,荷兰这里一直同居而不结婚的人越来越多,结婚率连年下降。而同居的伴侣更容易分开。而那些好不容易选择结婚的人群呢,离婚率又是连年上升,这些都导致了单身家庭或者单身带孩子的家庭在未来只会增加,不会减少。

一个佐证是单身家庭的孩子数量,在过去20年里从30万增加到了45万,增加了50%!而且这样的孩子只会越来越多。我自己的孩子在上小学,她的同班同学里面,很多都是在单身家庭里成长。

另外一个不可忽视的单身群体就是老年人。以前老年人他们到了退休年龄,会住到养老院去集体养老。

现在现在越来越多的老年人是选择自己独居的,而且未来30年也是更多老年人选择独居。我上个月参加Nyenrode大学举行的一个养老房产的研讨会上,与会者也是提及这个趋势,鼓励大家去做单身公寓或者适合单身家庭的人士居住的房产投资。

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